肥西华南城610套房源紧迫入市；1月14日肥东纯新盘皖新翡翠庄园开盘。1月8日肥西纯新盘文一西溪湾首开！
三县新房商场紧迫抛货，总上市1750套房源！可是二手房商场却有些不容乐观，跌落严峻！
据不完全统计，北城35家二手房2017年1月环比有25家跌落，近70%悉数跌落！可是全体跌幅额度不大，跌落起伏在200元/㎡左右。
别的，接近阜阳北路高架结尾的双凤工业园板块周边二手房小幅上升，接近主城区，又有阜阳北路和蒙城北路双线护航，区域方位是其在商场冷淡时仍旧上涨的主要原因。
据不完全统计，肥东36家二手房中24家均在跌落，2017年1月肥东二手房环比66.7%在跌落，其间增值最多的小区是状元府，环比增值1043元/㎡！
别的由肥东涨幅列表可以精确的看出，新近交给的小区最为保值，新交给的小区宜居性更强应当是其受商场热捧的主因。
据不完全统计，肥西34家二手房中11家跌落，在三县中跌落起伏最轻，2017年1月肥西二手房环比32.4%在跌落，23家小区房价环比上涨，均保持在上涨400-800元/㎡。
别的由肥西环比涨幅列表可以精确的看出，星河家乡小区在三县中跌幅最猛，跌落1806元/㎡。
这或许与合肥市区限购后，三县突然上涨有相关。星河家乡11月份环比上涨2058元/㎡，1月份正赶商场冷季，一时间高房价撑不住，猛然跌落！
上星期，合肥二手房挂牌量会下降，挂牌均价再次迎来上涨。其间四大主城区的挂牌均价跌落，名落均价排行榜前三名，三县中肥东、长丰县均价均跌落。
据365淘房二手房后台显现，2017年1月9日-1月15日期间，合肥市共挂牌个人出售类二手房房源468条，总挂牌面积为43914.62㎡，挂牌均匀单价为16732元/㎡。
上星期期间合肥市区个人二手房呈现了挂牌套数、面积下降，挂牌均价上涨的现象，长丰县、肥东县挂牌套数、面积和挂牌均价均跌落，肥西县挂牌套数、面积下降和挂牌均上涨。
挂牌均价方面，全市总挂牌均价16732元/㎡，环比上涨了1.30%。三县中，肥西县均价为10825元/㎡，位居榜首，长丰县均价为为10409元/㎡，位居第二，肥东县均价会下降，为9211元/㎡，三县中最低。
挂牌量方面，全市总挂牌面积环比前一周下降了38.60%，蜀山区挂牌面积最大，为7174㎡，位居全市榜首。三县中，长丰县挂牌面积最高，到达4816㎡，肥西县挂牌面积排第二，为2721㎡，肥东县挂牌面积最少，为1991㎡。
与前一周比较，上星期全市挂牌面积持续大起伏下降趋势，区属均价排行中，老城区涨幅稍显差劲；三县挂牌面积及挂牌均价涨幅减缩，商场趋稳。
合肥“限购”方针出台，合肥二手房买卖流程中增加了限购查询环节，其实许多购房者对最新的流程仍是有所疑问的，附赠整理了合肥市区最新的二手房买卖流程，给我们做个参阅。
在商场趋冷的布景下，合肥新房商场成交低迷，而二手房商场挂牌均价下滑严峻。2017年上半年合肥房价上涨较为困难!刚需族可在此期间挑选恰当机遇下手。
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